سخنگوی سازمان ثبت اسناد، از تصویب سه آیین‌نامه باقی‌مانده قانون الزام در هیئت وزیران خبر داد.
به گزارش خبرنگار مهر، نشست خبری اعظم قویدل، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اصحاب رسانه برگزار شد.
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با تشریح آخرین اقدامات این سازمان در اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، اظهار کرد: از مجموع ۱۴ آیین‌نامه اجرایی پیش‌بینی‌شده در این قانون، تصویب ۶ آیین‌نامه بر عهده قوه قضاییه و تصویب ۸ آیین‌نامه بر عهده هیئت وزیران بوده است.
وی افزود: از ۶ آیین‌نامه مربوط به قوه قضاییه، پنج آیین‌نامه به تصویب رسیده و آیین‌نامه موضوع تبصره ۵ ماده یک قانون نیز در مراحل نهایی تصویب قرار دارد. همچنین از هشت آیین‌نامه مربوط به هیئت وزیران، پنج آیین‌نامه پیش‌تر تصویب شده بود و سه آیین‌نامه باقی‌مانده نیز اخیراً به تصویب هیئت وزیران رسیده است.
قویدل با قدردانی از دولت برای تصویب آیین‌نامه‌های باقی‌مانده، گفت: تصویب این مقررات یکی از الزامات اجرای کامل قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول است.
تعیین تکلیف آپارتمان‌های فاقد پایان کار
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اشاره به آیین‌نامه اجرایی موضوع تبصره ۶ ماده ۱۰ قانون الزام اظهار کرد: این آیین‌نامه که از مقررات مورد انتظار مردم برای تعیین تکلیف وضعیت برخی واحدهای آپارتمانی است، به تصویب هیئت وزیران رسیده، اما هنوز ابلاغ نشده است.
وی ادامه داد: بر اساس توضیحات اولیه ارائه‌شده درباره این آیین‌نامه، پیش‌بینی شده است در مواردی که ساختمان فاقد پایان کار است و واحدهای آپارتمانی آن با اسناد عادی خریداری شده‌اند، پس از پرداخت جریمه‌ها و بدهی‌های مربوط و تعیین سهم هر واحد از هزینه‌های مرتبط با مشاعات، امکان صدور پایان کار برای واحد موردنظر فراهم شود. در ادامه نیز صورت‌مجلس تفکیکی و سند مالکیت همان واحد صادر خواهد شد.
قویدل تصریح کرد: اجرای این مقررات می‌تواند به رفع مشکلات بخشی از شهروندانی که واحدهای آپارتمانی فاقد پایان کار خریداری کرده‌اند، کمک کند. پس از ابلاغ آیین‌نامه، تغییرات لازم در سامانه ثبت ادعا انجام خواهد شد تا امکان ثبت ادعای مربوط به این واحدها فراهم شود.
صدور بیش از ۱۱.۵ میلیون سند مالکیت سبزرنگ
وی در بخش دیگری از سخنان خود به وضعیت اسناد مالکیت حدنگار اشاره کرد و گفت: تاکنون بیش از ۱۱ میلیون و ۵۰۰ هزار برگ سند مالکیت تک‌برگ سبزرنگ صادر شده است.
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اشاره به ماده یک قانون الزام بیان کرد: اسناد مالکیتی که پس از لازم‌الاجرا شدن این قانون، یعنی سوم تیرماه ۱۴۰۳، صادر شده‌اند، از حیث نحوه انجام معاملات مشمول مقررات ماده یک هستند و اعمال حقوقی مربوط به این املاک باید در سامانه ثبت الکترونیک اسناد ثبت شود.
قویدل افزود: با توجه به راه‌اندازی رسمی سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی یا ثبت ادعا در اول خردادماه ۱۴۰۵، یک سال پس از راه‌اندازی رسمی سامانه، یعنی از اول خردادماه ۱۴۰۶، اسناد مالکیت حدنگاری که پیش از این تاریخ صادر شده‌اند و مشمول مرحله بعدی اجرای قانون می‌شوند نیز از حیث نحوه معاملات تابع مقررات مربوط خواهند شد.
وی تأکید کرد: در حال حاضر، اسناد مالکیت سبزرنگ مشمول مقررات ماده یک قانون الزام هستند و شهروندان باید از تنظیم مبایعه‌نامه عادی برای انجام معاملات مربوط به این املاک خودداری کنند و معاملات خود را از مسیر قانونی و رسمی انجام دهند.
اجرای وثیقه ملکی در کمتر از دو دقیقه
قویدل در ادامه با اشاره به خدمات فناورانه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در حوزه تأمین وثیقه ملکی گفت: پیش از راه‌اندازی این خدمت، تأمین وثیقه ملکی در مراجع قضایی مستلزم طی مراحلی از جمله انتخاب کارشناس رسمی دادگستری، بازدید از ملک، ارائه نظریه کارشناسی و مکاتبه با اداره ثبت محل بود.
وی افزود: با استفاده از سرویس‌های برخط سازمان ثبت و بهره‌گیری از اطلاعات حدود ۳۰ میلیون ملک در این سامانه، امکان اجرای قرار وثیقه ملکی در کمتر از دو دقیقه فراهم شده است.
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور خاطرنشان کرد: در یکی از موارد اجرای این فرایند، رکورد ۸۶ ثانیه ثبت شده است؛ خدمتی که بدون نیاز به مراجعات متعدد و پرداخت هزینه‌های مربوط به فرایندهای پیشین، امکان تأمین وثیقه را تسهیل می‌کند.
قویدل تأکید کرد: توسعه خدمات هوشمند و برخط در سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با هدف کاهش هزینه‌ها، تسریع فرایندهای قضایی و ثبتی و ارائه خدمات سریع، به‌موقع و آسان‌تر به مردم دنبال می‌شود.
کد مطلب 6976185 
مهسا حيدری توچائی
-
هزینه وکالت نقل‌وانتقال و تعویض پلاک خودرو اعلام شد
-
رفع مانع حدنصاب صدور سند تک‌برگ اراضی کشاورزی
-
استانداران بر اجرای قانون ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول نظارت کنند
-
قویدل: پیش‌نویس قرارداد فاقد آثار حقوقی است
-
طرح جامع بازسازی محله حسینیه اعظم زنجان تصویب شد
-
ثبت اسناد، فرایند تأمین وثیقه ملکی را هوشمند کرد
-
تصویب سه آیین‌نامه باقی‌مانده قانون الزام
-
صدور کیفرخواست جنایات جنگی آمریکا و اسرائیل علیه ملت ایران
-
تیراندازی در پارک اوستا حین عملیات دستگیری دو متهم به شرارت
-
«بی وای دی» روبات انسان نما می سازد
-
۱۷ سارق در اصفهان به دام افتادند؛کشف ۲۲ فقره سرقت طی ۴۸ ساعت
-
رازهای قرآنی شعر حافظ؛ از عشق الهی تا حقیقت‌جویی
-
صفایی بوشهری: وحدت شیعه و سنی در بوشهر ریشه در مبانی اصیل اسلامی دارد
-
نیمکت‌های لرزان لیگ برتر با سه اخراجی؛ چهار سرمربی در انتظار برکناری!
-
پمپئو : به بازدارندگی علیه ایران نرسیدیم
-
دیدار صمیمانه آیت‌الله علم‌الهدی با خانواده سردار شهید حسین ظریفی
-
مصدومیت دوباره یاسر آسانی؛ استقلال دو مهره کلیدی را از دست داد
-
نکونام: خیلی نمی خواهند ما نتیجه بگیریم؛ دفعه بعد با امیدها می‌آییم
-
ادعای ترامپ: انتخابات آمریکا تأثیری بر تصمیمم در قبال ایران ندارد
-
خلیل‌زاده: AFC باید برای تراکتور کاری کند؛ شرایط جوانمردانه نیست
-
شانس یک طلا و ۲ برنز برای شاگردان رنگرز
-
رئیس اقلیم کردستان عراق: مانع حمله گروه‌های معارض به ایران شدیم
-
سرلشکر وحیدی: هیچ قدرت فرامنطقه‌ای حق ندارد در تنگه هرمز مداخله نماید
-
استقلال دومین تیم قطری را به زانو درآورد؛ آبی‌ها بی رقیب در آسیا
-
روزنامه‌های ورزشی سه‌شنبه ۲۱ مهر ۱۴۰۵
-
روزنامه‌های اقتصادی سه‌شنبه ۲۱ مهر ۱۴۰۵
-
روزنامه‌های صبح سه‌شنبه ۲۱ مهر ۱۴۰۵
-
روزنامه‌های ورزشی دوشنبه ۲۰ مهر ۱۴۰۵
-
روزنامه‌های اقتصادی دوشنبه ۲۰ مهر ۱۴۰۵
- لاین نوری
- بلکا
- ایمپلنت اصفهان
- دانلود کتاب
- خرید اپل ایدی
- شمش نقره
- کلینیک ترک اعتیاد تهران
- دوربین مداربسته
- مبلمان اداری
- جراح بینی تهران
- جراح بینی در تهران
- لوازم تحریر
- خرید طلای آب شده
- قیمت موکت
- تور کربلا
- استند تسلیت
- مداحی اربعین
- مرجع پاسخ معتبر پزشکان
- قیمت ایمپلنت
- قطعات لباسشویی
- آموزشگاه تیزهوشان
- بلیط هواپیما
- نمایندگی بوش در تهران
- آموزشگاه زبان ملل
- قیمت و خرید سمعک نامرئی
- مهرینو
- تهران تایمز
- روزنامه آگاه